一、基本情況

地塊名稱：原海門市康泰電腦繡花有限責(zé)任公司地塊；

占地面積：6747.2m²；

地理位置：位于海門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)秀山路以北、岷江路以西；

委托單位：海門經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測有限責(zé)任公司。

地塊土地利用現(xiàn)狀：調(diào)查地塊目前閑置待開發(fā)。

未來規(guī)劃：地塊規(guī)劃為二類居住用地（R21）等。

調(diào)查啟動原因：根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第五十九條第二款規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

根據(jù)第一階段地塊環(huán)境調(diào)查（資料搜集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談）了解到調(diào)查地塊歷史上僅有一家企業(yè)（海門市康泰電腦繡花有限責(zé)任公司），主要從事加工、銷售電腦繡花和電腦制版，批發(fā)、零售針織服裝和鞋帽及繡花原輔材料，涉及到的特征污染物主要為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

根據(jù)人員訪談及現(xiàn)場踏勘，地塊周邊主要有紡織、金屬、機械生產(chǎn)等企業(yè)地塊北側(cè)為農(nóng)田，東側(cè)為南通市福沁紡織制品有限公司，南側(cè)為廢品回收站，西側(cè)為小杰汽車整形烤漆中心、通泰緊固件、宜家緣汽車養(yǎng)護。紡織、金屬、機械生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的污染因子有：重金屬、pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）；烤漆可能產(chǎn)生苯、甲苯、二甲苯等。因此，本地塊需要進行第二階段的土壤污染狀況調(diào)查工作，了解地塊土壤及地下水的環(huán)境質(zhì)量。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）樣品采集

采樣采用專業(yè)判斷法結(jié)合系統(tǒng)布點法，第一批次對該地塊內(nèi)共布設(shè)6個土壤監(jiān)測點位，其中3個為土壤地下水共同監(jiān)測點，地塊外布設(shè)1個土壤及地下水對照點。

第二批次在原有6個監(jiān)測點位基礎(chǔ)上，補充了3個土壤監(jiān)測點位，其中1個為土壤和地下水共同監(jiān)測點位，共采集14個土壤樣品（包含2個平行樣）、2個地下水樣品（包含1個平行樣）。

土壤、地下水檢測項目均為pH值、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1基本的45項，和特征因子石油烴（C₁₀-C₄₀）。

（2）樣品檢測

現(xiàn)場快篩及感觀結(jié)果：參考《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現(xiàn)場采樣過程中XRF和PID檢測值均無異常，地塊內(nèi)無明顯異味。

檢測結(jié)果表明：對照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（ GB36600-2018），土壤中重金屬含量、揮發(fā)性有機物 VOCs）、半揮發(fā)性有機物 SVOCs）含量和石油烴（C₁₀-C_{40 ）}含量均未超過第一類用地篩選值。地下水樣品中重金屬含量、揮發(fā)性有機物（VOCs）、半揮發(fā)性有機物（SVOCs）含量均未超過《地下水質(zhì)量標準》 GB/T14848-2017）中 IV類水質(zhì)標準。地下水中石油烴（ C₁₀-C₄₀）檢測值未超過《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62 號）附件 5《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值。

綜上，調(diào)查地塊土壤和地下水無明顯污染情況，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，土壤和地下水環(huán)境狀況可以接受，可以滿足未來居住用地（R21）的開發(fā)需求，無需開展進一步的土壤污染狀況詳細調(diào)查和人體健康風(fēng)險評估工作。