根據(jù)《土壤污染防治法》第59條要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。2024年底中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察發(fā)現(xiàn)部分地塊未經(jīng)調(diào)查直接劃撥或出讓，合肥市生態(tài)環(huán)境局于2024年10月27日下達(dá)了地塊補(bǔ)充調(diào)查督辦函，2025年1月6日聯(lián)合市自規(guī)局印發(fā)了加強(qiáng)建設(shè)用地環(huán)境監(jiān)管防止違規(guī)開發(fā)利用的通知。

2025年4月，合肥市肥東縣店埠鎮(zhèn)人民政府委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司開展店埠鎮(zhèn)用地性質(zhì)變更為“一住兩公”地塊污染狀況補(bǔ)充調(diào)查項(xiàng)目包括：肥東縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司暢和家園二期項(xiàng)目、合肥昌云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城東新居、合肥東城宜居投資有限公司店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造橋楓苑安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、合肥遠(yuǎn)合置業(yè)有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目、合肥東城宜居投資有限公司店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造暢和家園二期安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造福瑞佳苑安置小區(qū)、店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造金港灣安置小區(qū)、肥東縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司店埠鎮(zhèn)岱河花園安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、合肥東城宜居投資有限公司店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造金港灣安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、合肥友聯(lián)物業(yè)發(fā)展有限公司工業(yè)研發(fā)辦公項(xiàng)目、店埠鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造福瑞佳苑安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、老縣政府片區(qū)改造安置點(diǎn)（A、B區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目、石塘路安置小區(qū)、奧園集團(tuán)（廣州）有限公司、肥東縣浮槎山路小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、肥東縣全民健身中心、肥東二中新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、肥東縣定光幼兒園建設(shè)項(xiàng)目、肥東縣澮水路小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)19個(gè)地塊，總面積約98.5萬(wàn)平方米。

根據(jù)地塊各項(xiàng)調(diào)查結(jié)果，結(jié)合收集的資料、人員訪談信息、周邊地塊情況的了解，針對(duì)所各項(xiàng)資料分析工作主要內(nèi)容如下：

（1）通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、觀察、記錄與分析，地塊已經(jīng)建成住宅小區(qū)、學(xué)校、辦公樓及公共服務(wù)設(shè)施，地塊原先主要為農(nóng)用地、村莊、宅基地和水塘，未進(jìn)行工業(yè)利用，當(dāng)前和歷史上未發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置，未見各類槽罐，未見管線、溝渠泄漏，未見廢棄物的儲(chǔ)存和處置設(shè)施。調(diào)查中未發(fā)現(xiàn)工業(yè)污染痕跡。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談的相關(guān)結(jié)論，項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB36600-2018）（試行）》中第一類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)及第二類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)。

（2）地塊周邊敏感目標(biāo)主要為村莊、居民區(qū)、學(xué)校、政府機(jī)構(gòu)、醫(yī)院等。

（3）通過(guò)對(duì)周邊區(qū)域資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談可知地塊周邊企業(yè)未對(duì)項(xiàng)目地塊環(huán)境質(zhì)量造成明顯不利的影響，周邊鄰近地塊歷史上無(wú)化工企業(yè)。周邊地塊內(nèi)無(wú)產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲(chǔ)罐或地下輸送管道。